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大型商业综合体消防安全管理规则

第一章总则

第一条【目的依据】

为切实加强大型商业综合体的消防安全管理，有效预防和减少火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全，依据国家相关法律法规及技术标准，结合大型商业综合体的实际特点，特制定本规则。

第二条【适用范围】

本规则适用于建筑面积较大、功能复杂，集购物、餐饮、住宿、娱乐、办公、展览等两种或两种以上功能于一体的商业综合体（以下简称“综合体”）。

第三条【工作方针】

综合体消防安全管理工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“安全自查、隐患自除、责任自负”的原则，实行全员消防安全责任制。

第四条【总体要求】

综合体的建设、使用、管理单位（以下统称“管理单位”）必须将消防安全工作置于首位，健全消防安全管理体系，完善消防安全制度，保障消防投入，加强消防设施建设与维护，提升从业人员消防安全素质和应急处置能力，确保消防安全。

第二章消防安全责任

第五条【主体责任】

综合体的产权单位、委托管理单位是消防安全责任主体，对综合体的消防安全工作全面负责。产权单位与委托管理单位、各承租商户之间应明确各自的消防安全责任，并签订消防安全责任书。

第六条【主要负责人责任】

综合体管理单位的主要负责人是本单位消防安全第一责任人，对消防安全工作负总责，应定期研究部署消防安全工作，组织解决重大消防安全问题，保障消防安全投入。

第七条【消防安全管理人】

管理单位应确