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2026年房地产经纪人考试政策法规习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权请求权原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，代理权限由委托人通过（）明确约定。

A.服务合同

B.委托函

C.房地产经纪服务合同

D.简单书信

3.下列关于房地产经纪人员职业资格注册的说法，错误的是（）。

A.取得房地产经纪人执业资格证书是注册的前提条件

B.注册有效期通常为3年

C.续期注册不需要满足继续教育要求

D.未按规定办理续期注册的，注册证书失效

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供的委托人身份证明文件不包括（）。

A.个人身份证明

B.企业法人营业执照

C.财务报表

D.委托代理人授权委托书（如适用）

5.商品房销售广告中，关于价格承诺的表述，下列说法正确的是（）。

A.可以标注“起价”，但