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关于项目竣工档案归档核查通知

一、核查目的与适用范围

竣工档案是项目竣工验收、权属办理、运维检修、责任追溯的核心法定依据，本次核查为项目正式竣工验收前的强制性前置环节，未通过核查的项目不得进入竣工验收流程。

?核查目的：排查竣工档案缺项、错项、造假问题，确保归档资料真实、完整、可追溯，避免因档案不合规导致竣工验收滞后、权属办理受阻、质量责任无法界定的风险。据行业测算，因竣工档案不合规导致的项目竣工验收平均延误时长为28天，对应产生的逾期交付违约金平均约为项目合同额的1.2%，本次核查将从源头阻断该类风险。风险演化路径为：竣工档案关键资料缺失→住建部门档案预验收不通过→无法组织竣工验收→逾期交