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2026年物业管理师考试模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的利润最大化

B.物业管理师的个人能力提升

C.维护业主的合法权益，为业主提供满意的服务

D.政府的行政管理职能

2.在物业承接查验过程中，对于发现的质量问题，应由（）负责整改。

A.业主委员会

B.原物业建设单位

C.物业管理企业

D.设计单位

3.物业管理区域内，供水、供电、燃气、通信等管线维护责任的划分，优先依据（）确定。

A.物业管理合同约定

B.物业管理区域划分

C.相关法律法规规定

D.物业管理企业的管理规定

4.业主大会会议分为定期会议和临时会议，召开临时会议应当由（）分之一以上的业主提议。

A.五

B.十

C.十五

D.二十

5.物业管理企业对住宅小区实施物业管理的服务期限，由业主共同决定，但（）不得低于两年。

A.物业管理合同约定的期限

B.业主大会议事规则规定的期限

C.市场调节的期限