绿色建筑评价标识咨询单位评价.docxVIP

绿色建筑评价标识咨询单位评价.docx

绿色建筑评价标识咨询单位评价

一、评价适用范围与核心目标

本评价体系是项目业主遴选、考核、淘汰绿色建筑（以下简称绿建）评价标识咨询单位的唯一量化依据，彻底替代以往“靠关系、比低价、看宣传”的非结构化选择方式。

1.适用场景：覆盖新建民用建筑（住宅、公共建筑、工业配套办公）的绿建预评价、正式评价标识（一星、二星、三星，含国标及项目所在地地方标准）咨询服务的三类评价环节——采购环节投标单位遴选、合同履约过程服务质量考核、拿证后服务效果后评价。

2.核心管控目标：

■质量目标：绿建评审得分达标率100%，杜绝因咨询单位技术失误导致的评审不通过问题；

■进度目标：绿建标识证书取得时间不晚于项目竣工备案后30天，不影响竣工备案、预售资金解封及政策奖励申领；

■成本目标：绿建技术增量成本控制在目标值±5%偏差范围内，杜绝无效技术投入、绑定产品推荐导致的成本虚高。

3.排除范围：仅承接绿建技术产品供应、不承担全流程咨询及评审对接责任的单位，不适用本评价体系。

二、评价组织与权责划分

评价工作的权责边界清晰是避免招采、技术、工程部门推诿，保障评价结果客观中立的前提。

1.角色与职责：

■牵头方：业主单位设计管理部绿建专项负责人，职责为统筹全流程评价、汇总各部门评分、建立咨询单位履约台账、跟踪问题整改，对评价结果的真实性负首要责任；