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物业管理综合考试试题及详细答案

考试说明：本试题满分100分，考试时间90分钟，题型包含单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、案例分析题，贴合物业管理日常工作及行业规范考核要求。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分

1、根据《物业管理条例》，物业管理的核心服务对象是（）

A、建设单位B、业主及物业使用人C、社区居委会D、物业服务企业

2、业主大会的执行机构是（）

A、物业服务企业B、社区街道办C、业主委员会D、住建主管部门

3、前期物业服务合同的签订主体是建设单位与（）

A、业主委员会B、全体业主C、物业服务企业D、社区居委会

4、物业服务企业对小区公共设施、设备的日常巡查维护，属于（）

A、专项服务B、常规公共服务C、特约服务D、经营性服务

5、业主按时交纳物业费，体现了物业管理的（）原则

A、公平公正B、有偿服务C、权责对等D、公开透明

6、小区内消防通道、公共楼道、绿化带属于（）

A、业主专有部分B、物业公共部位C、配套设施用房D、经营性场地

7、首次业主大会会议筹备组中，业主代表人数不得少于筹备组总人数的（）

A、二分之一B、三分之一C、三分之二D、四分之三

8、物业服务合同终止后，原物业服务企业应当