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2026年最新不动产抵押登记流程考试练习试题及答案

1.根据2026年1月1日正式实施的《全国不动产登记标准化操作规范（2026版）》，下列不动产抵押登记情形中，允许由抵押权人单方提出申请的是（）

A.自然人之间以自有住宅设立一般抵押权首次登记

B.银行业金融机构已完成全国不动产登记一网通办平台服务端口备案，提交加盖有效电子签章的债权消灭证明材料申请抵押权注销登记

C.生产制造企业以自有工业厂房设立最高额抵押权首次登记

D.抵押当事人协议变更抵押权担保范围申请抵押权变更登记

参考答案：B

解析：2026版操作规范明确，已接入全国不动产登记一网通办平台、完成身份备案核验的银行业金融机构、住房公