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2026年最新不动产登记综合能力模拟考试真题及答案

单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人申请办理居住权首次登记时，无需提交的材料是（）

A.居住权合同或者生效法律文书、遗嘱

B.设立居住权的住宅不动产权属证书

C.居住权人在当地无自有住房的居住需求证明

D.以遗嘱方式设立居住权的遗嘱生效证明材料

答案：C

解析：2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》已取消居住权登记中“居住权人有基本居住需求”的证明要求，明确居住权可依据当事人合意有偿设立，服务以房养老、住房帮扶等多元场景，居住需求不再