定性分析与定量分析的实用对比指南.pdfVIP

一、问题选择

伴随着房地产市场的高速发展,住房及房地产业已经成为国家的支柱产业.一

方面，城市住房价格也在持续增长，其增长速度已经远高于居民收入的增长速度，

ea表示Completedareaofcommercialhousing由以上结果可知在假定其他变量不变的情况下人均可支配收入每增加一元商品房平均销售价格就增加元在假定其他变量不变的情况下商品房竣工面积每增加一万平方米商品房平均销售价格就会

易引发一系列社会问题；另一方面，因为其价值量大的特性，住房价格的过高

或过低，不仅影响到国家经济的稳定,而且还会动摇社会的稳定。房价增长过快

是当前中国城市与社会经济发展中突出的问题之一，如何合理控制房价平稳增长

值得深入研究.因此，本文选取中国房价为对象，从定性和定量两方面探究对其

影响的主要因素.

二、分析

(一）定性分析

根据供求理论,普通商品的均衡价格出现在市场供求量相等的状态下，此时

代以来社会科学家们越来越意识到定量方法的局限性开始重新对定性的方法进行发掘和充实并寻找两者之间相互补充相得益彰的结合点对比上面影响中国房价的主要因素的定性分析与定量分析以及社会科学实践研究可以看出定量的方法可以