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2026事业单位工勤技能-四川-四川房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构构件完好、装修和设备完好齐全平整、管道通畅、使用正常，或虽个别项目有小损但能随时修复，该房屋应评定为哪一级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋修缮工程按规模可分为哪些类别？

A.新建、改建、扩建

B.大修、中修、小修、翻修

C.日常维修、定期维修、紧急维修

D.结构性维修、功能性维修

3、根据《四川省物业管理条例》，物业服务企业接到业主或使用人报修后，应在多长时间内响应？

A.2小时内

B.4小时内

C.8小时内

D.24小时内

4、房屋结构安全性鉴定等级中，Asu级表示什么含义？

A.满足承载力要求，安全

B.略低于承载力要求，安全性不显著影响

C.不满足承载力要求，不安全

D.需立即采取措施

5、房屋屋顶防水层使用年限一般不少于多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

6、下列哪项不属于房屋日常养护的主要内容？

A.屋面排水沟清理

B.外墙高空作业粉刷

C.楼道照明设施检修

D.水管阀门保养

7、房屋修缮工程预算编制中，不可预见费一般按直接费和间接费之和的多少比例计取？

A.1%～3%

B.3%～5%

C.5%～1