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房产经纪人法律法规知识测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这句话主要体现了不动产物权变动的哪一项原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应当与委托人签订书面委托合同。根据《房地产经纪管理办法》，该委托合同应当载明的必要事项不包括以下哪一项？

A.委托人、受托人的名称或者姓名和住所

B.房屋的具体地址、面积等房屋状况信息

C.房地产经纪服务的内容及要求

D.佣金标准及支付方式、支付时间

3.某委托人委托甲房地产经纪机构出售其名下房屋，并约定支付佣金。甲机构派经纪人乙负责执行。后乙在未告知委托人的情况下，将房屋信息泄露给其竞争对手丙，并促成交易。关于乙的行为，下列说法正确的是？

A.乙的行为不违法，属于正常的竞争行为

B.乙的行为违反了职业道德，但不违反法律法规

C.乙的行为侵犯了委托人的合法权益，违反了《房地产经纪管理办法》关于信息保密的规定