2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与风险控制措施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与风险控制措施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据合同法原理，物业管理合同自（）起成立。

A.双方当事人签字或盖章

B.业主大会批准

C.物业管理区域划定

D.物业服务正式开始

2.物业管理合同中，关于服务内容、服务标准、收费项目等条款，属于合同履行的（）。

A.基本条款

B.附加条款

C.约束性条款

D.推定性条款

3.业主委员会与物业服务企业签订的物业管理合同，其效力主要取决于（）。

A.业主人数过半数同意

B.业主大会表决通过

C.物业所在区县房管部门批准

D.物业服务企业资质等级

4.在物业管理合同履行过程中，物业服务企业按照约定提供服务，业主应当按照约定支付物业费。这体现了合同履行的（）原则。

A.全面履行

B.诚实信用

C.及时履行

D.经济合理

5.以下关于物业管理区域划分的说法，正确的是（）。

A.必须由建设单位申请

B.可以由多个业主共同申请