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2026楚雄滇中物业有限公司招聘2人备考题库

第一部分单选题(100题)

1、土地承包经营权、建设用地使用权都属于（）。

A.所有权

B.继承权

C.担保物权

D.用益物权

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对不同物权类型的理解和区分。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，土地承包经营权和建设用地使用权并非是对土地的完全所有，不具备所有权的特征，所以不是所有权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利，与土地承包经营权和建设用地使用权无关，不属于同一概念范畴。担保物权是为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权，常见的如抵押权、质权、留置权等，土地承包经营权和建设用地使用权并非用于担保债务履行，不属于担保物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利；建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。二者均符合用益物权对他人所有物进行占有、使用和收益的特征，因此属于用益物权。综上，答案为用益物权。

2、在某卖方市场中，其定价方式是由卖家共同协商确定，且此时的价格必定是消费者能够接受的。下列市