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工程竣工移交单

在工程建设的全生命周期里，竣工移交是从“建设阶段”向“运

的全部工程不含甲方单独发包的景工程误区缺陷整改写已全部完成风险若存在未整改的小缺陷如楼梯间感应灯不亮后期运营方可能以此为由拒付质保金解决用清单式整改记录如已完成整改项层卫生间防水渗漏未完成整改项层楼梯间感应灯损坏约定X年月日前完成误区技术资

营阶段”过渡的关键节点——它不仅是工程实体与技术资料的“交接

仪式”，更是责任边界、质量承诺与运维权益的法律化确认。而承

载这一核心功能的《工程竣工移交单》（以下简称“移交单”），绝

非一张简单的“签字表”，而是串联合规性、实操性与风险防控的

“核心载体”。

料只交复印件风险复印件易丢失或篡改且无法作为法律证据解决要求施工单位提供原件加盖公章的复印件原件由建设单位存档复印件交运营方使用三移交后的闭环管理从签字到运维衔接移交单签署不是终点而是运维的起点以下是关键后续动作资料归档将移交单及附件按工程

一、为什么说移交单是“工程责任的法律锚点”？

在《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法规框架下，移交

单的法律意义远超过“流程文件”：

它是质量责任转移的标志：移交前，工程质量由施工单