瀛海名居景观设计解析.pptxVIP

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目录

01

项目区位与整体规划格局

02

设计理念与风格溯源

03

园林景观系统构建

04

人居环境与功能配套

05

文化营造与可持续发展

项目区位与整体规划格局

01

地处北京经济技术开发区南部新区，毗邻凉水河与三海子东路，形成自然与城市交融的独特区位优势

瀛海名居

区位优势

位于北京五至六环之间，衔接城市扩展新区。

地处亦庄南部，承接经济技术开发区发展红利。

生态资源

毗邻凉水河与三海子东路，享有滨水景观带。

周边绿化带与公园环绕，形成天然生态屏障。

宜居环境

低密度社区设计，提升居住舒适度与私密性。

多向绿植隔离噪音，营造静谧生活氛围。

交通通达

2公里内覆盖7个地铁站，快速连接城市轨道网。

临近24个公交站点，便捷通勤至亦庄与主城区。

发展轴线

融合城市发展主轴与生态景观廊道双重定位。

处于南城增长极与绿色宜居区交汇点。

空间格局

北有百米绿化带，东靠凉水河公园，西邻南水北调池。

形成三面环绿、内外联通的生态居住格局。

总占地面积约22.65万平方米，容积率低至0.88，构建低密度、高舒适度的生态居住环境

01

规模优势

项目总占地面积约22.65万平方米，提供充足空间用于绿化与公共设施建设。低密度开发模式保障了居住的私密性与舒适度，形成城市中的生态宜居典范。

02

容积控制

容积率低至0.88，显著低于普通住宅区，有效缓解建筑压迫感。通过严格控制建设强度，