2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目合同管理策略.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目合同管理策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同的订立应当遵循（）原则。

A.诚实信用

B.公平竞争

C.最大利益

D.自愿协商

2.在物业管理项目中，由业主共同制定，对全体业主具有约束力的行为规范文件是（）。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则

C.业主公约（管理规约）

D.装修管理办法

3.某物业服务企业为提升服务质量，与业主委员会签订物业服务合同，约定每年对业主满意度进行评估。如果评估结果低于60%，业主委员会有权要求物业服务企业进行整改。该条款体现了物业服务合同中关于（）的约定。

A.服务内容与标准

B.服务费用

C.合同解除

D.绩效考核与奖惩

4.业主将房屋出租给第三方使用，关于租赁合同中转租条款的约定，下列说法正确的是（）。

A.业主原则上不得禁止业主承租房屋进行转租。

B.业主同意转租，则原租赁合同自动解除。

C.转租必须征得出租人的书面同意，并不得违反租赁合同约定。