15_什么是LPR和你买房贷款有啥关系.pdfVIP

什么是LPR，和你买房贷款有啥关系

理财入门知识·第15篇·银行与货币工具

打算买房或者已经背着房贷的人，一定会反复听人提起三个字母：LPR。银行经理说您

的利率是LPR加60个基点，新闻说这个月LPR又降了，听得人头大。可这玩意儿真跟

你每月工资卡少扣几百还是多扣几百直接挂钩。今天咱用大白话把它讲明白：LPR到底是个

啥，它怎么决定你的月供，啥时候会变、变了你能省多少。弄懂它，你跟银行谈贷款、看新

闻心里都有底。

LPR是银行之间批发出货的价

LPR全称叫贷款市场报价利率。你把它理解成银行借给最优质客户钱的批发价就行

。每天（实际是每月20号左右公布一次）由18

家大银行各自报一个价，去掉最高最低，取平均，就得出当月的LPR。它分两种：

•1年期LPR：主要影响短期贷款，比如经营贷、消费贷。

•5年期以上LPR：这才是房贷的定价锚，你买房贷款盯这个就行。

所以LPR不是某家银行自己定的，是