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南京典型商业市场调研

第一部分商业项目分析

一、华东mall

1.项目简介

华东mall坐落于南京城北，项目地址浦口区大桥北路48号，是由江苏红太阳集团投

资开发。其占地281674平米，总建筑面积55万平米，总车位4560个，容积率1.51,定位

目前华东地区规模最大的SHOPPINGMALL,意图打造集休闲、娱乐、餐饮、购物、家居、

酒店多种业态于一体的一站式新商业模式。

2.交通状况

项目位于大桥北路主干道一侧，有公交136路⑶路,151路,156路,157路,159路,3路,602

路,606路,636路，葛江线等。项目据长江大桥三百米，所处的泛桥北区域不仅是传统交通要道,

具备水、陆、地卜、地下立体网络：同时又有南京长江大桥、二桥、二桥.未来会有逾十条

过江通道横贯大江南北，包括长江四桥、长江夹江大桥、纬三路过江隧道、纬七路过江隧道、

地铁三号线等，交通网络相当发达。

3.建筑形态

项目沿西北东南向展开，大略分A.B.C、D四个单体，每个单体之间有小型