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商业综合体租赁合同

鉴于甲方为合法拥有位于________（具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX商业综合体）的商业物业所有权人或合法使用权人，乙方拟承租该物业用于________（如：餐饮、零售、办公等）经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方将位相关负责人市XX区XX路XX号XX商业综合体（以下简称“该物业”）的________（如：第X层X号商铺、第X号仓库、第X号写字楼单元）出租给乙方使用，该物业建筑面积为________平方米，产权证号为________，土地使用权证号为________。乙方承租该物业用于________（如：餐饮经营、商品零售、办公服务）用途，不得擅自改变用途。

1.1该物业的具体位置、面积、结构及附属设施详见附件一《物业平面图及设施清单》，该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2甲方保证该物业具备合法出租条件，且未设定任何抵押、查封或其他权利限制，乙方承租后有权正常使用并享有该物业的全部权益。

1.3乙方承诺承租该物业用于合法经营，不得从事违反国家法律法规的活动，不得擅自转租、转让或抵押该物业，否则甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自________年________