2026年物业管理师考试模拟试卷物业合同管理与纠纷处理习题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业合同管理与纠纷处理习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据合同法原则，当事人在订立物业合同时采用格式条款的，应当遵循的原则是（）。

A.损益平衡原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.自愿原则优先

2.下列关于物业合同生效条件的表述中，错误的是（）。

A.符合法律规定的合同形式

B.当事人具有相应的民事行为能力

C.标的物已实际交付给物业服务企业

D.意思表示真实

3.在物业管理服务合同履行过程中，物业服务企业未按约定标准提供服务，业主有权依据合同约定要求企业承担（）。

A.赔礼道歉

B.赔偿损失

C.罚款

D.减少物业费

4.业主甲因装修问题与物业服务企业发生纠纷，双方不愿协商解决，业主甲可以向（）申请调解。

A.人民法院

B.居民委员会或村民委员会

C.物业行业协会

D.业主大会

5.物业服务合同中约定的定金数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

6.因不可抗力导致物