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2026事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、大比例尺数字地形图的数据格式主要采用哪种？

A.JPEG格式

B.CAD格式

C.GIS矢量格式

D.纯文本格式

2、房屋管理中，下列关于公有住房租赁的说法正确的是：

A.公有住房可以转租给他人使用

B.承租人拖欠租金累计超过6个月的，出租人可以解除合同

C.公有住房产权单位可以直接出售给承租人以外的第三人

D.承租人可以将公有住房用于经营性用途

3、建筑物区分所有权中，业主对专有部分以外的共有部分享有：

A.独占使用权

B.按份共有权

C.共同共有权

D.分别所有权

4、房屋安全鉴定等级分为四级，其中C级危房是指：

A.结构已严重损坏，整幢危房

B.承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情

C.承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力

D.结构基本满足正常使用要求，个别构件处于危险状态

5、物业管理区域内，下列事项由业主共同决定的是：

A.选聘和解聘物业服务企业

B.确定物业管理人员薪酬标准

C.决定物业日常经营事项

D.制定物业管理规章制度

6、房屋租赁备案的有效期限一般为：

A.半年

B.一年

C.与租赁合同约定租期一致

D.永久有效

7、下列不属于房屋共用部位的是：

A.