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房地产行业2026年房企中报总结：利润承压，企业缩表，静待拐点.pdf

房地产行业2026年房企中报总结：利润承压，企业缩表，静待拐点.pdf

    行业专题报告/

    内容目录

    样本选择4

    1资产负债表：整体延续缩表趋势，优质资产正成为关键变量4

    1.1三道红线指标：主要央国企仍处在安全范围内，部分民企指标承压4

    1.2有息负债：整体规模稳定，短期有息负债占比多数低于50%6

    1.3存货：总存货延续下降，竣工存货占比提升7

    1.4合同负债：竣工交付高峰已过，待结转资源下降8

    2利润表：结转承压减值边际收窄，轻装上阵后静待修

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