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2026江苏南京市东南大学实验室与设备管理处派遣制岗位招聘备考题库

第一部分单选题(100题)

1、韩某把自己的房子出租给秦某后，又将该房子抵押给张某，则（）。

A.韩某无须告知秦某，租赁合同继续有效

B.韩某应告知秦某，书面口头都可以，租赁合同继续有效

C.韩某应当书面告知秦某，租赁合同效力终止

D.韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》的相关规定，结合题目中涉及的租赁合同和房屋抵押情况进行分析。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。同时，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本题中，韩某将自己的房子出租给了秦某，之后又将该房子抵押给张某。按照规定，韩某作为抵押人，应当书面告知承租人秦某，且原租赁合同继续有效。所以，韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效。

2、京剧作为我国著名剧种，和中医、国画并称为三大国粹。下列关于京剧的表述正确的是（）。

A.人们习惯上称戏班、剧团为“杏园”

B.京剧当中的“净”指女性角

C.裘派唱腔创始人是京剧艺术大师金少山先生

D.《梁山伯与祝英台》是京剧经典曲目之一

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对京剧相关知识的了解。对于选项中提