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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理区域划分应当考虑物业的（）等因素。

A.围墙划分

B.物业类型、规模、地形地貌

C.物业管理企业的意愿

D.物业所有权人的归属

2.业主大会由业主共同组成，其依法享有的权利不包括（）。

A.制定和修改管理规约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.决定物业服务企业的选聘和解聘

3.业主委员会由业主代表组成，其成员人数应当是单数，但不得少于（）人。

A.3

B.5

C.7

D.9

4.根据《民法典》规定，业主可以自行管理物业共用部位、共用设施设备，也可以委托他人管理。委托他人管理的，应当将委托情况告知（）。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地街道办事处

D.市场监督管理局

5.物业服务合同是物业服务企业与其他主体之间设立、变更、终止物业服务关系的（）。

A.行政合同