（共118页PPT）国达提案终稿页.pptVIP

附件一：住宅部分本案中苑名都正商.颖河港湾升龙国际中心康桥上城品永威西苑锦艺国际华都中原新城建业.密码国际城开.祥和里附件：区域竞品分析区域住宅产品分布国贸公馆宅：在售住宅多集中在项目，除中原新城和锦艺.国际华都体量较大外，其它项目规模较小。竞争项目的界定：住宅产品：中原新城、升龙国际中心、锦艺国际华都。某省市项目：建业·密码国际、中原新城二期、国贸公馆等。在售项目某省市项目竞争产品关系——主要产品指标一览楼盘名称中原新城升龙国际中心锦艺国际华都开发商名企业名企业某著名企业总建筑面积180万㎡120万㎡120万㎡当期推出面积400000㎡412522㎡280000㎡当期规划户数4492户5246户2602户建筑形态8栋34层高层;1栋11-34层高层（一个单元是11层，一个单元是34层）;1栋32层高层;1栋13-34层高层（一个单元13层、一个单元34层）;2栋33层高层2栋34层高层;11栋31层高层;1栋30层高层;1栋27层高层;1栋21层高层;1栋28层高层;1栋34层高层;2栋26层高层;1栋27层高层;6栋33层高层;最早开盘时间2008.12.202008.5.102009.10.24容积率5.65.293.5绿化率25.20