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新明茨克协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新明茨克投资控股有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号环球贸易广场北塔23层。

甲方法定代表人/负责人：张明远先生。

甲方联系方式：010工作电话）个人手机），eml@（电子邮箱）。

甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要从事国际投资、资产管理及房地产租赁业务。甲方的经营范围涵盖国内外房地产项目的投资、开发、租赁及管理，具备丰富的行业经验和专业的资产管理能力。甲方通过长期市场调研和战略布局，决定与乙方建立合作关系，共同开发并运营位于上海市某商业区的办公物业项目。该项目的成功运营将进一步提升甲方在高端商业地产领域的市场地位，并为甲方带来稳定的租金收入和资本增值。

在本次合作中，甲方作为项目的主要投资方和运营方，负责提供项目资金支持、整体战略规划及租赁管理，并委托乙方提供专业的物业管理服务。双方基于长期合作共赢的原则，通过本次协议的签订，明确双方的权利义务，确保项目顺利推进并实现预期目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：新锐物业管理顾问（上海）有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场南楼15层。

乙方法定代表人/负责人：李静女士。

乙方联系方式：021