2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理实务与合同法.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理实务与合同法

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.依据《物业管理条例》，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供本合同约定的物业管理服务。这体现了合同法的哪项基本原则？

A.自愿原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.公开原则

2.在物业管理活动中，业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当由业主共同决定。关于表决方式，下列说法正确的是？

A.经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决，且表决权数过半数同意

C.经全体业主参与表决，且表决权数过半数同意

D.经专有部分面积占比五分之四以上的业主且人数占比五分之四以上的业主参与表决

3.甲物业公司承接某小区的物业服务项目，双方签订了物业服务合同。合同约定物业费为每月每平方米1.5元。后因小区公共部分设施老化需要维修，物业费上涨至每月每平方米2元。甲物业公司未与业主大会或业主代表协商一致即提高收费标准。甲公司的行为可能违反了？

A.物业管理委托合同中的约定

B.《民法典》关于格