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房产经纪人职业资格考试模拟卷政策法规与房地产交易

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）的闲置费。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等服务的，应当与委托人签订书面房屋经纪服务合同，合同期限最长不得超过（）。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

3.在房地产经纪活动中，房地产经纪人员应当遵循（）原则，维护委托人的合法权益。

A.独立执业

B.诚实信用

C.收费合理

D.竞争优先

4.商品房预售需要满足的条件之一是，已办理预售许可证的商品房，其（）比例不得低于规定。

A.已售面积

B.已投入开发建设资金

C.已完成主体工程

D.已申请抵押贷款

5.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构变更名称、住所等重大事项，应当（）。

A.30日内告知原登记机关

B.6