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2026年房屋租赁合规自查自述报告

报告单位（出租方）：XX置业有限公司

统一社会信用代码：913XXXXXXXXXXXXX1P

报告日期：2026年12月15日

自查期间：2026年1月1日至2026年11月30日

一、自查工作概况

房屋租赁是典型的长周期、高频接触、多主体责任交叉的经营行为，承租人流动性大、涉及消防、治安、燃气、建筑结构、个人信息等多个监管条线，任何单点疏漏都可能演化成安全事故或法律纠纷。本次自查的目的，是在2026年度经营周期内对全部租赁业务作一次穿透式体检，把问题暴露在监管检查和事故之前。

1.1自查依据

本次自查依据以下法律、法规、规章及政策性文件开展：

类别

名称

适用要点

法律

《中华人民共和国民法典》

租赁合同订立、履行、变更、解除及押金返还规则

法律

《中华人民共和国消防法》

出租房屋消防设施配置、疏散通道畅通、用火用电管理

法律

《中华人民共和国反电信网络诈骗法》

承租人实名登记、异常开卡等涉诈风险识别

法律

《中华人民共和国个人信息保护法》

承租人个人信息收集、存储、使用、共享的合法性要求

行政法规

《商品房屋租赁管理办法》

租赁登记备案、最小出租单位、人均承租面积等底线要求

部门规章及政策文件

住房和城乡建设部关于加强房屋租赁市场监管的相关规定

租赁平台信息录入、房源核验、网签备案

地方性法规

本省/市《房屋租赁管理规定》《流动人口服务管理