2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险防范与应对策略题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险防范与应对策略题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在物业管理风险分类中，因业主不当使用物业公共区域导致的设施损坏风险，属于（）。

A.内部管理风险

B.外部环境风险

C.第三方责任风险

D.自然灾害风险

2.物业管理企业通过建立完善的保安巡逻制度，以减少盗窃事件的发生，这属于风险管理的（）策略。

A.风险规避

B.风险转移

C.风险控制（防范）

D.风险自留

3.以下哪项不属于物业管理中常见的财务风险？（）

A.物业服务费收缴率过低

B.物业公共区域维修资金不足

C.物业管理企业内部贪污腐败

D.物业设备设施自然老化

4.对可能发生的风险及其造成的损失进行可能性与影响程度的评估，称为（）。

A.风险识别

B.风险衡量

C.风险分析

D.风险评价

5.物业管理活动中，因工作人员操作失误导致消防设施失效，属于（）。

A.自然灾害风险

B.技术风险

C.人员管理风险

D.政策法规风险

6.当物业管理项目面临法律诉讼时，通过