2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策模拟题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.改变共有部分的用途或者使用性质

2.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

3.业主大会会议作出决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的业主共同决定原则是（）。

A.业主自治原则

B.民主协商原则

C.公平补偿原则

D.等额投票原则

4.前期物业服务合同由（）签订。

A.业主委员会和物业服务企业

B.物业开发建设单位和物业服务企业

C.业主和物业服务企业

D.物业所在地的街道办事处和物业服务企业

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