租赁合同范本（2026版）.docx

租赁合同范本（2026版）

第一章合同订立基本约定

一、订立依据与适用范围

1.本合同依据《中华人民共和国民法典》第三编第十四章租赁合同、《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）、GB/T28058-2011房屋租赁服务规范制定，适用于所有住宅类、商业类、工业类场地及附属设施租赁行为。

2.本合同所有条款均为双方自愿协商确认内容，不存在胁迫、重大误解、显失公平情形，双方均确认已完整阅读全部条款并充分理解所有约定的法律后果。

二、主体资格核验要求

1.出租方（以下简称甲方）需保证为租赁标的物的所有权人或具备完整合法转租权限的使用权人，签署本合同时需向承租方（以下简称乙方）