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2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、根据《山西省物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照什么标准收取物业服务费用？

A.业主自行约定

B.物业服务合同约定

C.政府随意定价

D.物业公司单方确定

2、房屋完损等级评定中，结构构件完好，装修和设备完好无损，各项设施正常使用的房屋属于哪一类？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、危险房屋鉴定等级中，结构已严重不符合安全标准要求，随时有倒塌可能，整栋房屋处于危险状态的称为：

A.A级

B.B级

C.C级

D.D级

4、房屋修缮工程分类中，对房屋进行局部更新和整治，以保持或恢复房屋完好状态的是：

A.翻修工程

B.大修工程

C.中修工程

D.小修工程

5、根据《山西省城市房屋使用安全管理办法》，房屋使用安全责任人不包括：

A.房屋所有权人

B.房屋承租人

C.房屋代管人

D.房屋勘测人员

6、房屋维修基金管理的基本原则不包括：

A.专款专用

B.账目公开

C.平均分配

D.民主监督

7、屋面防水等级为Ⅱ级的建筑物，其防水层合理使用年限为：

A.5年

B.10年

C.15年

D.25年

8、房屋产权调换是指拆迁人以什么性质的房屋安置被拆迁人？

A.