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2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、不动产测绘中，房屋层数的计算应以房屋的为准

A.设计图纸标注

B.实际建成层数

C.产权证记载层数

D.购房合同约定层数

2、在不动产测绘中，下列哪种情况下应重新进行测绘

A.权利人变更

B.房屋外墙重新粉刷

C.房屋发生扩建或改建

D.房屋更换门窗

3、不动产测绘中，使用钢尺量距时，若丈量温度为25℃，钢尺检定温度为20℃，温度改正数应为

A.正改正

B.负改正

C.零改正

D.无法确定

4、不动产测绘成果的质量检查应采用相结合的方式

A.过程检查和最终检查

B.自检和互检

C.外业检查和内业检查

D.数学精度检查和逻辑一致性检查

5、不动产测绘中，对于有顶盖无围护结构的场馆看台，其建筑面积应按其

A.顶盖水平投影面积计算全面积

B.顶盖水平投影面积的1/2计算

C.看台实际使用面积计算

D.不计算建筑面积

6、房屋完损等级评定中，主体结构为基本完好或损坏的房屋应评为哪一级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

7、房屋日常养护中，屋面防水层起主要作用，其常规检查频率为？

A.每月1次

B.每季度1次

C.每年至少2次

D.每半年1次

8、房管员在检查楼梯间时，发现扶