2026年最新房地产经纪人房产税务实务考试真题及答案.docx

2026年最新房地产经纪人房产税务实务考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年财政部、税务总局、住房城乡建设部联合印发的《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》，2026年1月1日起，个人在全国范围内购买家庭首套90平方米及以下普通住房，且所购住房位于城区常住人口100万以下小城市的，契税适用税率为（）

A.0.5%B.1%C.1.5%D.2%

2.下列关于2026年个人转让住房增值税征免规则的表述，符合现行政策规定的是（）

A.个人转让购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税

B.个人转让购买满2年的