杭州房产过户合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系杭州市某区某街道某号房产的合法所有权人，现因个人原因需将该房产进行过户转让。乙方为具有房产过户代理资质的专业机构，接受甲方委托办理该房产的过户手续。双方确认各自身份信息真实有效，并具备签订本合同的完全民事行为能力。

乙方承诺其代理人员均经过专业培训，熟悉《中华人民共和国民法典》及相关房产过户法律法规，将依法为甲方提供高效、规范的代理服务。

二、合同标的

本合同标的为甲方位于杭州市某区某街道某号（不动产权证号：________）的房产。该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，产权证载明的权利人为甲方，房产性质为________（商品房/经济适用房/其他）。

甲方确认该房产不存在以下权利负担：

1.依法被查封、冻结或限制交易；

2.存在未结清的抵押贷款或其他担保物权；

3.发生权属争议或代持关系；

4.其他可能影响过户登记的法定障碍。

若因甲方提供虚假信息导致过户失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、合同价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方代理服务费人民币________元（大写：________元整），该费用包含但不限于：

（1）房产评估服务；

（2）过户登记申请；

（3）税费代缴代理；

（4）其他法定或约定服务内容。

2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，将代理服务费支