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物业管理制度-固定资产.docx

物业管理制度-固定资产.docx

    一、固定资产、低值易耗品的标准

    新会计准则中对固定资产的定义为：“固定资产是指同时具备以下特征的有形资产：

    1.为生产商品、提供劳务。出租或经营管理而持有；

    2.使用年限超过1年；

    3.单位价值较高。”《准则》只是强调“单位价值较高”，没有给出具体的价值判断标准，并突出固定资产持有的目的和实物形态的特征。（二）低值易耗品具有价值低、使用年限短、品种数量多

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