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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与法律事务测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.借用权

D.承租权

2.物业服务合同是物业服务企业与其他民事主体之间就物业服务事项达成的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.诺成合同

D.实践合同

3.业主大会的议事规则由（）制定。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.当地街道办事处

4.在物业服务合同中，物业服务企业未能按照合同约定提供服务，导致业主财产损失的，应承担的民事责任主要是（）。

A.行政处罚

B.惩戒措施

C.违约责任

D.刑事责任

5.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理相关资料（）。

A.立即销毁

B.交还给业主委员会

C.交还给建设单位

D.交由当地政府部门保管

6.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.仅