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2026年价格评估师考试题目及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.价格评估的基本原则包括______、______和______。

2.在成本法中，重置成本的计算方法主要有______和______。

3.市场法中的可比案例选择应遵循______、______和______原则。

4.收益法中，未来收益的预测通常基于______和______的分析。

5.价格评估中的风险调整主要考虑______、______和______因素。

6.价格评估报告应包括______、______和______等主要内容。

7.在评估无形资产时，常用的方法有______和______。

8.价格评估中的比较法主要适用于______和______的评估。

9.价格评估中的成本法主要适用于______和______的评估。

10.价格评估中的收益法主要适用于______和______的评估。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.价格评估是一种静态评估方法，不考虑未来变化。（×）

2.市场法中的可比案例选择应尽可能多，以提高评估结果的准确性。（√）

3.收益法适用于所有类型的资产评估。（×）

4.成本法中的重置成本是指当前市场条件下重新购建相同资产所需的成本。（√）

5.价格评估中的风险调整主要考虑市场风险、经营风险和财务风险。（√）

6.价格评估报告应包括评估