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2026事业单位工勤技能-河南-河南广播电视天线工二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、某住宅楼共用部位共用设施设备的保修期限为2年，该保修期限应从之日起计算。

A.竣工验收合格

B.交付使用

C.业主入住

D.保修期满

2、房屋维修工程施工中，下列情况需要办理施工许可证的是。

A.屋面防水维修

B.外墙粉刷

C.工程投资额30万元

D.建筑面积200平方米

3、物业管理区域内，下列事项应当由业主共同决定的是。

A.选聘物业服务企业

B.制定管理规约

C.改建建筑物

D.使用专项维修资金

4、房屋安全技术鉴定中，危险房屋（D级）是指。

A.承重结构已不能满足安全使用要求

B.个别构件处于危险状态

C.整体处于危险状态

D.存在一般性损坏

5、住宅专项维修资金的使用，下列程序正确的是。

A.物业公司提出方案→业主大会决定→主管部门审核→资金使用

B.业主委员会提出方案→物业公司执行→主管部门备案

C.物业公司直接使用→事后公示

D.业主个人决定使用

6、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过年，超过部分无效。

A.10

B.15

C.20

D.30

7、房屋所有权登记中，下列情形应当申请转移登记的是。

A.房屋修缮

B.房屋赠与

C.房屋抵押

D.房屋出租

8、物业服务收费应当遵