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2026年最新房地产估价师综合评估法考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《房地产估价规范》局部修订条款，当采用两种及以上估价方法测算同一估价对象价值，不同方法测算结果的偏差率超过（）时，估价师必须采用经校准的综合评估法对各方法结果进行加权校准，不得直接采用简单算术平均确定最终评估价值。

A.8%B.12%C.15%D.20%

答案：C

解析：根据2025版《房地产估价规范》第4.2.7条，当两种及以上方法测算结果偏差超过15%时，需逐一核查各方法参数选取的合理性，在排除参数错误基础上，采用层次分