2026年最新房地产估价师土地估价市场调查练习试题及答案.docx

2026年最新房地产估价师土地估价市场调查练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.依据自然资源部2025年修订发布的《土地估价市场调查技术规程（2025版）》，2026年起开展宗地层面土地估价的市场调查工作，基本调查单元应为（）

A.行政村行政单元

B.权属边界清晰的宗地，涉及连片整备入市的集体经营性建设用地可叠加整备片区边界开展片区样点统计，但不得突破宗地权属边界

C.乡镇级国土空间规划管控单元

D.地价区段单元

答案：B

解析：《土地估价市场调查技术规程（2025版）》3.2.1条明确，宗地估价的市场调查必须以权属清晰、界址明确的宗地