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土地资源学

第一章绪论

1.土地：地球陆地表面由气候、土壤、水文、地形、地质、生物及

人类活动结果所组成的一个复杂的自然经济综合体，其性质随时

间不断变化。

2.土地资源：指在当前和可预见的将来技术经济条件下，能为人类

利用的土地。

3.土地资源的属性：整体性、生产性、面积的有限性、位置的固定

性和区域差异性、时间变化性、土地资源的再生性与非再生性、

多用途性。

4.土地的资产属性：供给的稀缺性、位置的固定性、个体的差异性、

作用的永久性和增值性、土地价格和价值的二重性、流通的特殊

性。

第二章土地资源的自然构成要素

1.土地资源的气候组成要素：光照资源（光照强度、光照长度、光照

质量）、热量资源、降水资源、风力资源。

第三章土地资源的社会经济构成要素

1.土地资源产权：指与土地资源相关的一系列权利的总称。

2.土地资源产权制度：指对土地资源产权的一系列安排及与之相关的

政策和法规。

3.国有土地产权低效率的原因：土地产权主体不明，国家知识一个虚

拟的主体，缺乏激励;国有土地产权的实施成本和监督成本都过高，

以至于难以实施和难以监督。

4.土地资源的价值：土地资源的天然价值——土地资源本身所具有，

未经人类劳动参