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专科医院场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX资产经营有限公司，住所地XX市XX区XX大道XX号；

承租方（以下简称“乙方”）：XX专科医疗有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号；

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一《场地平面图》为准。

1.2租赁场地用途限定为：开展专科医疗服务，包括但不限于门诊诊疗、住院护理、医学检查、康复治疗等，乙方需确保经营活动符合国家及地方医疗、卫生、环保、消防等法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。

2.2租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后30日内书面答复；同意续租的，双方重新签订协议，租金按届时市场行情协商确定。

第三条租金及支付

3.1月租金为人民币XX元（大写：XX元整），每3年递增5%，自第4年起执行新租金标准。

3.2乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收到后5日内开具增值税专用发票。

3.3乙方签订协议时支付3个月租金作为押金（XX元），租赁期满无违约的，甲方15日内无息退还；若乙方违约，甲方有权扣除违约金及损失后退还剩余部分。

第四条双方权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证