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物业上半年的总结与下半年的计划

一、上半年核心指标完成情况

上半年服务指标完成率是判定项目运营健康度的核心依据，所有数据均从收费系统、工单系统、巡检台账中直接提取，未做人工调整，可直接追溯原始记录。

1.经营类指标

?物业费收缴：住宅板块上半年应收1286万元，实收1132万元，收缴率88%，较年度目标90%缺口2个百分点；商业板块上半年应收427万元，实收401万元，收缴率93.9%，超年度阶段目标1.9个百分点。

?公共收益：上半年累计入账128万元，其中电梯广告47万元、场地租赁62万元、充电桩分成19万元，较2023年同期增长8%。

?成本控制：上半年项目总支出698万元，占年