2026事业单位工勤技能-重庆-重庆机械热加工五级（初级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-重庆-重庆机械热加工五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分效力如何？

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

2、房屋安全管理中，下列关于房屋使用安全的说法正确的是？

A.业主可自由改动房屋承重结构

B.禁止擅自变动房屋建筑主体和承重结构

C.房屋装修只需考虑美观

D.屋面防水层可自行拆卸

3、房屋权属争议处理后，不动产登记机构应当根据生效法律文书办理登记。下列哪项法律文书不具有直接办理登记的效力？

A.人民法院生效判决书

B.仲裁委员会生效裁决书

C.公证机关出具的公证书

D.调解委员会达成的调解协议

4、物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。查验内容包括？

A.物业室内装饰风格

B.物业共用部位和使用功能

C.物业业主的职业背景

D.物业周边商业配套

5、房屋维修资金管理遵循哪些原则？

A.统一管理、专户存储、决策民主、监督透明

B.集中管理、统一使用、政府主导、社会监督

C.分散管理、各自为政、效率优先、公平兼顾

D.企业所有、自主支配、风险自担、自负盈亏

6、房屋租赁当事人订立书面租赁合同应当包括哪些主要内容？

A.合同生效条件、当事人政治面貌

B.房屋基本情况