有温度的城市更新：南京实践与未来路径.pptxVIP

content目录01城市更新的时代命题02秦淮路径的创新实践03多元参与的治理格局04文化传承与空间再生05可持续运营的关键突破06标杆项目的示范价值07面向未来的更新愿景

城市更新的时代命题01

我国城镇化进程进入存量优化主导的新阶段，城市发展模式由增量扩张转向内涵提升存量主导我国城镇化率已超65%，进入以存量优化为主的新阶段。城市发展模式从外延扩张转向内部功能提升与空间重构，推动高质量发展。内涵提升城市更新不再依赖大规模新建，而是聚焦功能完善、品质提升和文化延续。强调精细化、人性化改造，实现可持续的城市生长。双重挑战老城区面临历史风貌保护与居住条件改善的矛盾压力。需在传承文脉的同时回应民生需求，寻求平衡发展的系统性路径。南京使命作为首批国家城市更新试点，南京承担探索可复制经验的重要任务。聚焦中心城区更新难题，提供示范性解决方案。温度理念‘有温度的城市更新’强调以人为本、社会共治与情感联结。注重居民参与、烟火气保留和长期运营，重塑宜居城市空间。

老城区面临历史风貌保护与人居环境改善的双重压力，亟需系统性破局路径双重挑战秦淮区作为南京老城核心，承载20%全国重点文保单位和三分之二历史文化街区，保护压力巨大。同时，棚户区、危旧房遍布，居民改善居住条件诉求迫切，历史与民生矛盾突出。模式转型告别大拆大建，秦淮推行“留改拆”并举，优先保留街巷肌理与原住民结构。通过微更新实现设施升级与风貌