房产经纪人法律法规与政策应用案例分析习题.docx

房产经纪人法律法规与政策应用案例分析习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例分析：

李先生通过某房产经纪公司（以下简称“中介公司”）王经纪的介绍，看中了张女士名下的一套位于市中心、面积较大的二手房。王经纪向李先生出示了该房源的《房屋状况说明书》，其中对房屋装修情况描述为“精装修，全套进口品牌家具电器”，并承诺该房源无任何抵押和查封限制。李先生对房源十分满意，与中介公司签订了《房地产经纪服务合同》，支付了2万元代理费。随后，李先生又支付了张女士50万元的购房定金。当李先生正式与张女士签订购房合同并办理过户手续时，却惊讶地发现：该房屋虽然装