官方物业服务合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方对位于____________的物业服务区域（以下简称服务区域）提供物业服务，服务区域具体范围详见附件。甲方为委托方，乙方为受托方，双方均具有完全民事行为能力，依法成立并有效存续。甲方应向乙方提供必要的服务条件，乙方应按照本合同约定提供服务。双方均应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保物业服务活动合法合规。

二、合同标的

1.乙方根据本合同约定，为服务区域内的业主、使用人提供以下物业服务内容：

（1）公共区域的清洁卫生服务，包括公共道路、绿化带、公共设施等的日常清扫保洁；

（2）公共秩序维护服务，包括安全巡逻、车辆管理、突发事件处置等；

（3）公共设施设备运行维护服务，包括电梯、供水、供电等设施设备的日常检查及维修；

（4）绿化养护服务，包括花草树木的修剪、施肥、病虫害防治等；

（5）物业档案管理服务，包括业主信息、服务记录等资料的整理归档。

2.上述服务标准应符合国家及地方相关行业规范，具体执行标准由双方另行协商确定。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年____月____日至____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

2.若服务期限届满前，双方均未提出书面解除请求，本合同自动续期____年，续期次数不限。

四、合同价款及支付方式

1.物业服务费采用包干制，年度物业服务费总额为人民币________元（大写：_____