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分租整体出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要业务为房地产投资、开发与租赁。甲方拥有合法的房地产产权，并计划将位于XX市XX区XX路XX号的商业综合体（以下简称“租赁物业”）整体出租。为提升租赁效率并确保租赁物业的合理利用，甲方经审慎考虑后，决定通过分租方式将租赁物业的部分区域出租给乙方使用。甲方希望通过本合同，明确双方的权利与义务，确保租赁物业的租赁活动合法、有序进行，并保障双方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：021

乙方是一家专业从事商业地产租赁运营的企业法人，具备丰富的商业地产租赁管理经验。乙方计划租赁甲方拥有的租赁物业中的部分区域，用于开展商业经营活动。乙方在市场调研和项目评估后，认为甲方的租赁物业具备良好的区位优势和商业潜力，且符合乙方的经营需求。为获得租赁物业的租赁权，乙方愿意按照本合同约定的条款与甲方达成租赁合作，并承诺依法履行合同约定的各项义务，确保租赁物业的租赁活动顺利进行。

双方合作的背